1969〜1979年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
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夢野ハイタウン2号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
/ 長田駅 徒歩10分
1974年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
685万円
11.2万円/㎡
481
617
752
888
AI査定結果
推定相場価格
685万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜752万円
10.1万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年3月21日
夢野ハイタウン2号棟
680万円（11.1万円/㎡）/ 9階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 680万円 | 11.1万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 498万円 | 8.1万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 450万円 | 7.3万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/24 | 500万円 | 8.2万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 680万円 | 11.1万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 500万円 | 8.2万円 | 12階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 夢野ハイタウン2号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅10分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 御崎北ビル 神戸市兵庫区浜山通一丁目 | 和田岬駅5分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.32㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 御崎南ビル 神戸市兵庫区浜山通二丁目 | 和田岬駅4分 | 590万円 | 10.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。